產業發展推動
產業發展推動
長期投入台灣房地市場研究,詳實記錄軌跡
台灣地區房地產年鑑
為促進不動產產業研究與發展,信義房屋自1996年起著手編撰台灣地區房地產年鑑,由關係企業行義文化出版公司出版發行。為使本項年鑑內容更加充實,自2001年起即委託國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心負責編撰作業。
年鑑內容除了宏觀的整體政經及產業趨勢之外,涵蓋了住宅、辦公、零售、休閒不動產等個別產品市場分析,同時針對當年度的重要議題,也特別委託專家撰文剖析。此外,台灣長期房市的價量數據以及重要的經濟與政策變化,亦是逐年更新紀錄,期以達到呈現產業及市場發展脈絡,發揮鑑往知來的功能。
信義房價指數及信義不動產評論
信義房屋每季公佈「全台主要都會區房價指數」,提供客觀指標了解真實房價走勢,是民間唯一長期時間序列的二手市場交易指數資訊。因2007年金融海嘯後都會區房價波動快速且劇烈,信義首創「大台北都會區房價月指數」,讓各界掌握更即時的房價動向,做為季指數的輔助解釋工具。此外並逐季發布《信義不動產評論》,包括總體經濟指標、房地產產業指標、住宅市場分析、房地產市場動向及新聞提要等,供客戶與產官學界應用。
舉辦講座論壇,關注趨勢議題
「都市更新的破與立 ~ 都更條例25週年回顧與展望」研討會
都市更新條例上路後,經歷多次修法,至今即將邁入第25 年。都市更新推動以來,長期與市場機制磨合,甚至在個案的衝撞下逐漸累積出寶貴經驗;除了民間都更案的鴨子划水,近年也在大型公辦都更的帶頭以及危老快速起跑下,漸漸擺脫長期牛步的情況。台灣的人口與都會區住宅建築的老化情況越來越嚴重,都更也面臨與時間賽跑的壓力。回顧過往都更一路跌撞出的寶貴經驗與基礎,放眼未來又該聚焦哪些課題,才能讓都更之路走得更順遂。特以「都更條例25周年」為主題,邀集推動執行都更大計之專家與官方單位,與民間關注都更議題之民眾共同分享推動歷程心得。
致力公眾倡議與產學合作
公會產業代表
信義參與不動產仲介經紀商業同業公會,並擔任重要職務,代表產業提供專業建議、爭取權益:
- 任公會申訴案件審議委員會輔導常務:審理不動產買賣租賃相關糾紛,協助市府調解各類型消費爭議案件。
- 為維護市容與消費者購售屋權利代表,協助會員與市府溝通協調,以確立安全完整廣告刊登原則,裁罰業者金額顯著減少,消費者權益更獲保障。
- 任全聯會法規委員會委員與北市公會法規會副主委:協助經紀業研討服務報酬計收方式,並代表產業向立委及行政院爭取相關權益。並和內政部研商,更新經紀業各類服務制度內容,與服務新措施設計。
- 代表全聯會與法務部開會,就洗錢防制法對業界的適用方式與範圍,進行協商與確認。
- 代表公會參與不動產經紀業管理條例修法會前會。
產學合作
與各校系合作規劃實習計畫、設計不動產課程,提供業界講師、企業參訪、學生獎學金等,整合研究資源,提升產學研發能力,亦促進不動產業學術與技術發展。例如,獲得信義房屋提供政大之信義書院獎學金,提供學生職場實習機會,並在畢業後的一年,可藉由輪調信義集團不同單位,讓學生進行職場歷練,為個人職涯發展累積能量。